Shangqiu Taihe Home은 어떻습니까?
최근 Shangqiu Taihe Homes는 현지 주택 구매자들이 주목하는 뜨거운 주제 중 하나가 되었습니다. 이 기사에서는 지난 10일 동안 인터넷에서 인기 있는 토론과 실제 데이터를 결합하여 해당 부동산의 장점과 단점을 다각적으로 분석하여 잠재적 주택 구매자가 보다 현명한 결정을 내리는 데 도움을 줄 것입니다.
1. 기본정보 개요

| 프로젝트 이름 | 개발자 | 부동산 유형 | 해당 지역 |
|---|---|---|---|
| 상추 타이허 홈 | 상추태화부동산유한회사 | 주거용 | 약 58,000제곱미터 |
| 용적률 | 녹화율 | 총 세대수 | 주차공간 비율 |
| 2.5 | 35% | 800세대 | 1:1.2 |
2. 가격 분석
지난 10일 동안의 시장 모니터링 데이터에 따르면 Taihe Homes의 가격 추세는 비교적 안정적입니다. 구체적인 가격대는 다음과 같습니다.
| 주택 유형 | 건축면적(㎡) | 평균가격(위안/㎡) | 총 가격대 (10,000위안) |
|---|---|---|---|
| 침실 2개 | 85-95 | 6500-7200 | 55.3-68.4 |
| 침실 3개 | 110-125 | 6800-7500 | 74.8-93.8 |
| 침실 4개 | 135-150 | 7000-7800 | 94.5-117 |
3. 입지적 이점
Taihe Home은 상추시 수양구에 위치하고 있으며 주변에 비교적 완벽한 지원 시설이 있습니다.
| 패키지 유형 | 특정시설 | 거리 |
|---|---|---|
| 교육 | 상추 제1실험초등학교, 수양구 제1중학교 | 1.2km 이내 |
| 의료 | 상추 중앙 병원 | 2.5km |
| 비즈니스 | 완다프라자(공사중), 다상뉴마트 | 3km 이내 |
| 교통 | 8번, 26번, 37번 버스 정류장 | 500미터 |
4. 발주처 평가
주요 부동산 포럼 및 소셜 플랫폼에 대한 토론을 바탕으로 Taihe Homes에 대한 소유자 평가는 다음과 같은 특징을 보여줍니다.
| 평가차원 | 긍정적인 평가 | 주요 평가 내용 |
|---|---|---|
| 하우스 디자인 | 85% | 아파트는 정사각형 모양으로 채광이 좋고 공간 활용도가 높습니다. |
| 부동산 서비스 | 72% | 응답은 시기적절하지만 일부 소유자는 요금이 너무 높다고 보고합니다. |
| 건설 품질 | 78% | 주요 구조물의 품질은 양호하지만 물이 새는 문제가 있습니다. |
| 주변 환경 | 82% | 생활은 편리하지만 피크타임에는 교통체증이 심함 |
5. 잠재적인 문제
최근 주택 구매자들이 보고한 주요 문제에 따르면 다음 사항에 주의해야 합니다.
1.배송 시간 지연: 일부 건물의 경우 배송이 3~6개월 정도 지연되는 경우가 있습니다.
2.학교 구역화 논란: 명문학교와 가깝지만, 구체적인 학군구분에 대한 불확실성이 존재함.
3.주차공간 관리: 비고정주차장 소유자는 주차가 어렵다고 신고
4.사업지원 진행: 주변 대규모 상업단지의 건설진행이 예상보다 더디게 진행되고 있습니다.
6. 투자가치 분석
지난 3년간 주변 주택 가격 동향으로 볼 때 이 지역의 연평균 상승률은 약 6~8%로 상추시 평균 수준보다 약간 높습니다. 프로젝트가 위치한 지역의 개발 가능성을 고려하면 중장기적으로 어느 정도 평가 여지가 있다.
결론:Suiyang District의 중급 주거 프로젝트인 Shangqiu Taihe Homes는 유닛 유형 및 위치 측면에서 탁월한 성능을 발휘하며 도움이 필요한 주택 구매자와 개선을 원하는 주택 구매자에게 적합합니다. 다만, 배송 시간, 학군 정책 등 주요 사항에 특히 주의하면서 구매 전 현장 점검을 실시하는 것이 좋습니다.
세부 사항을 확인하십시오
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