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Shangqiu Taihe Home은 어떻습니까?

2025-11-06 07:28:31 부동산

Shangqiu Taihe Home은 어떻습니까?

최근 Shangqiu Taihe Homes는 현지 주택 구매자들이 주목하는 뜨거운 주제 중 하나가 되었습니다. 이 기사에서는 지난 10일 동안 인터넷에서 인기 있는 토론과 실제 데이터를 결합하여 해당 부동산의 장점과 단점을 다각적으로 분석하여 잠재적 주택 구매자가 보다 현명한 결정을 내리는 데 도움을 줄 것입니다.

1. 기본정보 개요

Shangqiu Taihe Home은 어떻습니까?

프로젝트 이름개발자부동산 유형해당 지역
상추 타이허 홈상추태화부동산유한회사주거용약 58,000제곱미터
용적률녹화율총 세대수주차공간 비율
2.535%800세대1:1.2

2. 가격 분석

지난 10일 동안의 시장 모니터링 데이터에 따르면 Taihe Homes의 가격 추세는 비교적 안정적입니다. 구체적인 가격대는 다음과 같습니다.

주택 유형건축면적(㎡)평균가격(위안/㎡)총 가격대 (10,000위안)
침실 2개85-956500-720055.3-68.4
침실 3개110-1256800-750074.8-93.8
침실 4개135-1507000-780094.5-117

3. 입지적 이점

Taihe Home은 상추시 수양구에 위치하고 있으며 주변에 비교적 완벽한 지원 시설이 있습니다.

패키지 유형특정시설거리
교육상추 제1실험초등학교, 수양구 제1중학교1.2km 이내
의료상추 중앙 병원2.5km
비즈니스완다프라자(공사중), 다상뉴마트3km 이내
교통8번, 26번, 37번 버스 정류장500미터

4. 발주처 평가

주요 부동산 포럼 및 소셜 플랫폼에 대한 토론을 바탕으로 Taihe Homes에 대한 소유자 평가는 다음과 같은 특징을 보여줍니다.

평가차원긍정적인 평가주요 평가 내용
하우스 디자인85%아파트는 정사각형 모양으로 채광이 좋고 공간 활용도가 높습니다.
부동산 서비스72%응답은 시기적절하지만 일부 소유자는 요금이 너무 높다고 보고합니다.
건설 품질78%주요 구조물의 품질은 양호하지만 물이 새는 문제가 있습니다.
주변 환경82%생활은 편리하지만 피크타임에는 교통체증이 심함

5. 잠재적인 문제

최근 주택 구매자들이 보고한 주요 문제에 따르면 다음 사항에 주의해야 합니다.

1.배송 시간 지연: 일부 건물의 경우 배송이 3~6개월 정도 지연되는 경우가 있습니다.

2.학교 구역화 논란: 명문학교와 가깝지만, 구체적인 학군구분에 대한 불확실성이 존재함.

3.주차공간 관리: 비고정주차장 소유자는 주차가 어렵다고 신고

4.사업지원 진행: 주변 대규모 상업단지의 건설진행이 예상보다 더디게 진행되고 있습니다.

6. 투자가치 분석

지난 3년간 주변 주택 가격 동향으로 볼 때 이 지역의 연평균 상승률은 약 6~8%로 상추시 평균 수준보다 약간 높습니다. 프로젝트가 위치한 지역의 개발 가능성을 고려하면 중장기적으로 어느 정도 평가 여지가 있다.

결론:Suiyang District의 중급 주거 프로젝트인 Shangqiu Taihe Homes는 유닛 유형 및 위치 측면에서 탁월한 성능을 발휘하며 도움이 필요한 주택 구매자와 개선을 원하는 주택 구매자에게 적합합니다. 다만, 배송 시간, 학군 정책 등 주요 사항에 특히 주의하면서 구매 전 현장 점검을 실시하는 것이 좋습니다.

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